1、契稅 定  義：契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。
費  用：住宅：面積≤90㎡的，稅率為1%；
              90㎡＜面積＜140㎡，稅率為2%；
              面積≥140㎡的非普通住房，稅率為4%。
              如房產(chǎn)部門、稅務(wù)部門核定為家庭二套房則按財稅【2010】的94號文及鹽城市以上部門現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
         非住宅：商鋪4%、車庫4%、儲藏室4%。
        契稅按總房款金額收取

2、 物業(yè)維修基金 定  義：維修基金是指商品住房和公有住房出售后建立的專項用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的大修、更新、改造的基金。
    根據(jù)規(guī)定，鹽城市物業(yè)維修基金收費標(biāo)準(zhǔn)（按房屋建筑面積）如下：
  （一）七層以下（含七層）房屋每平方米35元；
  （二）七層以上十一層以下（含十一層）房屋或別墅每平方米50元；
  （三）十一層以上十八層以下（含十八層）房屋每平方米60元；
  （四）十八層以上房屋每平方米65元。
　　按照自2008年2月1日起施行的《住宅專項維修資金管理辦法》規(guī)定，公共維修金是由全體業(yè)主繳納的，屬全體業(yè)主共同所有。一般情況下維修基金由物業(yè)所在地的房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一監(jiān)督設(shè)立，由鹽城房地產(chǎn)管理局物業(yè)管理所代為管理和使用。業(yè)主委員會成立之后，公共維修金就會劃轉(zhuǎn)到業(yè)委會，由業(yè)委會行使管理權(quán)利。

3、房地產(chǎn)交易手續(xù)費 定  義：交易手續(xù)費是指房地產(chǎn)管理部門設(shè)立的房地產(chǎn)交易機構(gòu)為房屋權(quán)利人提供交易場所、信息服務(wù)和代辦房屋產(chǎn)權(quán)審查、登記等所發(fā)生費用的合理補償。凡經(jīng)過房地產(chǎn)交易機構(gòu)辦理房屋買賣、租賃、抵押、分割、交換、贈與、繼承等房地產(chǎn)流通過程中的各種經(jīng)營活動，房屋權(quán)利人應(yīng)按規(guī)定向房地產(chǎn)交易機構(gòu)交納一定的交易手續(xù)費。
費  用：新建商品房轉(zhuǎn)讓住宅3元/㎡，經(jīng)適房減半；非住宅為11元/㎡。
收費單位：房地產(chǎn)交易中心（委托房地產(chǎn)市場管理所收?。?。

4、 房屋所有權(quán)登記費 產(chǎn)權(quán)登記：住宅：每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費10元/本 ；
                  非 住 宅：550.00元/戶。
他項權(quán)登記：住宅：80元/每件，僅按揭購房才需要繳納此項費用，全款則無需繳納 ；
                  非 住 宅：550.00元/戶。
收費單位：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍監(jiān)理所

5、房屋測繪 房屋測繪費：住宅：1.36元/㎡
                  非 住 宅：2.4元/㎡
房屋測繪成果查閱費：查閱費：30元（個人）
                  復(fù)制費：150元（個人）
收費單位：房地產(chǎn)檔案管理中心

6、房屋權(quán)屬檔案利用 房屋權(quán)屬檔案利用費：查詢費：20元
                  證明費：70元/份
                  咨詢服務(wù)費：10元/人（份）
檔案資料整理工本費：60元/卷（件）

收費單位：房地產(chǎn)檔案管理中心

7、代辦兩證費用 費  用：由開發(fā)商收取，大約每戶為400元/左右

8、印花稅 定  義：印花稅是對經(jīng)濟(jì)活動和經(jīng)濟(jì)交往中書立、領(lǐng)受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅。
        合同印花稅：按房款總價的0.05%交納(住宅免收，適用于非住宅)。
        證照印花稅：按5元/戶交納。

9、結(jié)算面積差額補退 定  義：商品房竣工驗收后，工程規(guī)劃相關(guān)主管部門審核合格，開發(fā)商依據(jù)國家規(guī)定委托具有測繪資質(zhì)的房屋測繪機構(gòu)參考圖紙、預(yù)測數(shù)據(jù)及國家測繪規(guī)范之規(guī)定對樓宇進(jìn)行的實地勘測、繪圖、計算而得出產(chǎn)權(quán)登記面積。是開發(fā)商和業(yè)主的法律依據(jù)，是業(yè)主辦理產(chǎn)權(quán)證、結(jié)算物業(yè)費及相關(guān)費用的最終依據(jù)。
　　  在購買期房簽訂預(yù)售合同時，合同上記載的往往是房屋預(yù)測面積。購房者可以和開發(fā)商書面約定，如果房屋竣工交房后實測面積與預(yù)測面積相差不大的（一般為正負(fù)1%至3%），雙方采取多退少補的方式；如果有較大出入的（一般超過正負(fù)3%），則可以終止合同或購房行為。
計算公式       產(chǎn)權(quán)登記面積－合同約定面積 　　
面積誤差比＝  ──────────────　×100%
                    合同約定面積

1、物業(yè)管理費

2、裝修押金

3、垃圾清運費

4、其他