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313套！鹽城樓市11月樓盤銷售排行榜出爐！

來源：鹽城房產(chǎn)網(wǎng)    2023-12-13     本站報道 小程序上看 收藏文章

2023年11月份整體市場新增供應(yīng)2.63萬方，成交面積為3.87萬㎡，共成交313套，成交均價為11667元/㎡，成交金額4.52億元;

成交面積同比2022年11月的5.12萬㎡下降24.40%，環(huán)比2023年10月的6.05萬㎡下降36.0%。

11月份城東成交1.56萬方，位列各板塊第一，城西成交0.66萬方，位列第二，城南成交0.56萬方，位列第三;11月份共有3個板塊新增供應(yīng)，城南:佳源廣場供應(yīng)0.62萬方，公園里供應(yīng)0.48萬方;城東:文軒府供應(yīng)0.64萬方;城西:都會壹號供應(yīng)0.88萬方。

11月成交面積T0P10中城南占3席，城中、城西南、城西各占2席，城東占1席。其中前五分別為首府壹號、合景匯悅城、中海華樾、仁恒濱河世紀、綠地香港新天地。

備注：首府壹號為工抵房集中備案
首府壹號擇址城市主干道建軍路上，位于新老城融合地段，總建面約80萬方，項目北側(cè)為黃海路高架，接駁南洋國際機場，交通便捷。通榆運河、大新河兩河交匯處，生態(tài)資源優(yōu)越，除此之外，項目周邊招商場商圈、悅達889商圈等環(huán)繞，繁華生活由此開啟，此外還有鹽城工學(xué)院，鹽城師范學(xué)院等高校林立，文化氛圍濃郁。
銷售動態(tài)：目前項目全部現(xiàn)房在售，戶型面積約110㎡、114㎡、128㎡，均價12500元/㎡。
合景匯悅城位于鹽城市高新區(qū)青年路北、創(chuàng)智路東西兩側(cè)，約70萬方城市封面，涵蓋TOP級住宅、公寓、星級酒店、大型購物中心悠方于一體的商圈。
銷售動態(tài)： 加推9F洋房4#樓，面積104㎡，參考價9000-10000元/㎡；毛坯20#樓在售，面積95㎡、107㎡、119㎡，參考價8000元/㎡。
中海華樾位于鹽都區(qū)鹽瀆路與開創(chuàng)路交匯處，位于城西南板塊的核心住宅區(qū)，建面約110-150㎡樾系住區(qū)，坐落于城市主干道鹽瀆路旁，周邊配套成熟。
銷售動態(tài)：加推洋房7#樓，戶型面積150㎡，參考均價15500元/㎡；小高層1#樓在售，面積132㎡，均價13500元/㎡；高層5#、6#、12#、15#樓在售，面積109-132㎡，均價12000-14000元/㎡；洋房17#在售，建面約138㎡、150㎡，參考價14000-15000元/㎡，一房一價。
仁恒濱河世紀位于鹽城主城區(qū)，串場河畔，人民路與大慶路交匯處，北依老城商業(yè)中心，南望新城行政文化中心。項目以教育、醫(yī)療、文創(chuàng)、商業(yè)等資源為基礎(chǔ)，將新加坡基因融入城市更新進程，濱河社區(qū)，點亮人居新時代。
銷售動態(tài)：現(xiàn)房6#、8#樓在售，面積160㎡，均價2-2.1萬/㎡；3#在售115㎡、140㎡，均價2-2.1萬/㎡。
綠地香港新天地位于宜居城中板塊，串場河畔，開放大道與青年路交匯處，項目占地面積5.44萬㎡，總建面18.1萬方，周邊有樂庫1968MALL、寶龍商圈、鹽瀆公園、水街、串場河等城市文化景觀配套。
銷售動態(tài)：加推6#樓，戶型180㎡，參考均價17500元/㎡；在售2#、3#、7#樓，戶型面積115㎡、135㎡、155㎡，均價16000元/㎡。商鋪所剩不多，一樓50-70㎡，成交均價2.9萬/㎡，一上二110-140㎡（僅剩一套），成交均價2.2萬/㎡。
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樓盤名稱均價時間
1佳源廣場一房一價12月份
2鳳樾府一房一價12月份
3悅達交投·玖璽臺一房一價11月份
4招商蛇口雍華府一房一價11月份
5新城·云圖時光一房一價11月份
6中海華樾一房一價11月份
7紅星·海河灣天鉑一房一價10月份
8合景匯悅城一房一價9月份
9黃山府（洲際逸品三期）一房一價5月份
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