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鹽城市2023推介地塊一覽表，26幅1871.6畝優(yōu)質(zhì)地塊集中亮相

來源：鹽城房產(chǎn)網(wǎng)    2023-03-30     本站報道 小程序上看 收藏文章
“國際濕地 沿海綠城-2023中國·鹽城（上海）土地推介懇談會”于3月28日在上海舉行，26幅1871.6畝優(yōu)質(zhì)地塊集中亮相，包括亭湖區(qū)、鹽都區(qū)、鹽南高新區(qū)、開發(fā)區(qū)四個區(qū)塊。這些地塊配套成熟，規(guī)劃用途豐富；有的公建配套發(fā)達、有的教育資源優(yōu)質(zhì)、有的景觀優(yōu)勢突出，有的屬典型區(qū)域地標級和業(yè)態(tài)引領(lǐng)型地塊。這些地塊區(qū)位優(yōu)越、周邊規(guī)劃配套成熟、極具投資開發(fā)價值。
保利發(fā)展、中海地產(chǎn)、萬科、金茂集團、華潤置地、仁恒置地、招商地產(chǎn)、金地商置、新城控股、遠洋地產(chǎn)、龍湖地產(chǎn)、朗詩地產(chǎn)、曲江新鷗鵬等百余家品牌房企代表出席。

亭湖區(qū)
1、青年路南、東環(huán)路東側(cè)地塊
地塊品鑒：該地塊位于亭湖區(qū)商貿(mào)、商住核心區(qū),西至東環(huán)路，北鄰青年路高架快速路，距鹽城南洋國際機場、鹽城高鐵站均在10分鐘車程范圍內(nèi)，交通出行極為便利。地塊西望片區(qū)風景獨好的東亭湖公園，景觀優(yōu)勢突出；亭湖文化藝術(shù)中心、亭湖區(qū)政府駐地及多個區(qū)級機關(guān)密集配套周邊；景山中學、亭湖高中、青年路初級中學等優(yōu)質(zhì)教育配套環(huán)伺;紅星美凱龍、綠地悅湖天地、亭湖區(qū)人民醫(yī)院、亭湖區(qū)圖書館、鹽城市婦幼保健院、鹽城國際會議展覽中心等商業(yè)、醫(yī)療、公建配套齊全。地塊地處商貿(mào)區(qū)核心，各項配套完善，周邊發(fā)展成熟，是片區(qū)為數(shù)不多的商住價值寶地，極具投資開發(fā)價值。
2、清溪路南、香榭路西側(cè)地塊
地塊品鑒：該地塊位于亭湖核心區(qū)，北至清溪路，東至香榭路，北鄰青年路高架快速路，經(jīng)青年路高架暢達中心城區(qū)，交通出行豐富。地塊教育配套成熟，一路之隔為青年路小學，青年路初級中學、亭湖實驗小學、解放路實驗學校、松江路小學等優(yōu)質(zhì)教育場所稠密布局周邊;城東寶龍廣場、市婦幼保健院、海河灣體育公園，經(jīng)開區(qū)管委會駐地等商業(yè)、醫(yī)療、公建場所配套齊全;保利紫荊公館、馥桂名居等成熟社區(qū)排布整齊，營造出現(xiàn)代成熟生活氣息。地塊是打造片區(qū)改善型住宅物業(yè)的理想地塊，極具投資開發(fā)價值。
3、朝陽河南、機場路西側(cè)地塊
地塊品鑒：該地塊地處亭湖核心生活圈，緊鄰快速主干道建軍路和東環(huán)路高架，距高鐵鹽城站不足10分鐘車程，交通極為發(fā)達。地塊緊靠城東核心商圈，周邊生活氛圍成熟，紅星美凱龍、峰尚廣場等大型商貿(mào)業(yè)態(tài)充分滿足居民日常購物需求;鹽城工學院、亭湖區(qū)實驗小學(解放路東校區(qū))、亭湖初級中學等優(yōu)質(zhì)教育資源緊密配套;大洋灣生態(tài)旅游景區(qū)、東亭湖公園、通榆河水系等優(yōu)質(zhì)生態(tài)景觀布局周邊。地塊所屬區(qū)域未來發(fā)展?jié)摿薮?，適宜打造現(xiàn)代化高端住宅社區(qū)，投資前最無可限量。
4、榮城路西、北環(huán)路北側(cè)地塊
地塊品鑒：該地塊位于鹽城市高速推進的城北改造片區(qū)核心，東接榮城路、南連北環(huán)路，交通極其便捷。周邊生活、商業(yè)配套豐富，紅星愛琴海購物公園、奧華國際家居生活廣場、奧特萊斯廣場等規(guī)模商圈環(huán)伺;市實驗高級中學、新洋初級中學、新洋實驗小學、市第二人民醫(yī)院等教育、醫(yī)療場所布局周邊:城北生態(tài)休閑公園緊密配套。地塊體量適中，配套完善，是打造城北現(xiàn)代人居社區(qū)的價值地塊。
5、開放大道東、童家溝北側(cè)地塊
地塊品鑒：該地塊西至開放大道，南接北環(huán)路，交通便捷。地塊與紅星愛琴海購物廣場無縫銜接，優(yōu)享一站式優(yōu)質(zhì)商業(yè)配套資源，緊鄰奧華家居生活廣場.博聯(lián)天街等規(guī)模商圈;南側(cè)童家溝水系悠然流經(jīng);鹽城市實驗高級中學、新洋實驗小學、新洋初級中學等優(yōu)質(zhì)教育場所配套周邊。地塊周邊人氣旺盛，商業(yè)氛圍濃郁，適宜打造區(qū)域現(xiàn)代改善型商住社區(qū)，投資開發(fā)前景無可限量。
6、通港路北、開放大道西地塊
地塊品鑒：該地塊位于亭湖區(qū)毓龍街道開放大道西、通港路北側(cè)，交通便捷。地塊景觀優(yōu)勢突出，北側(cè)與風光旖旎的新洋港景觀水系無縫銜接，- -線水景盡收眼底。毗連老城黃海路商圈，1公里范圍內(nèi)配套文澤實驗小學、鹽城中學北校區(qū)、潮聲路小學、護國永寧寺、悅達國際大酒店、新紀元商業(yè)廣場等公建場所，是喧囂都市中鬧中取靜的優(yōu)質(zhì)宜居寶地，適宜打造片區(qū)改善型品質(zhì)住宅，投資前景廣闊。
7、解放路西、毓龍路北側(cè)地塊
地塊品鑒：該地塊位于老城正軸文脈之地，南至毓龍路、東至解放路城市主要干道，交通出行便利。周邊教育資源豐富，毓龍路實驗學校、景山中學、鹽城中學、亭湖小學、迎賓路小學等優(yōu)質(zhì)教育場所緊密布局;醫(yī)療設(shè)施齊全，鹽城市中醫(yī)院、第三人民醫(yī)院、市兒童醫(yī)院均不出1公里范圍;毗鄰金鷹國際購物中心、鹽城商業(yè)大廈、五洲國際廣場，繁榮而不嘈雜。地塊可發(fā)揮區(qū)位、配套優(yōu)勢，打造集合住宅、商業(yè)為一體的復合型街區(qū)式城市綜合體。
8、青年路北、文港路西側(cè)地塊
地塊品鑒：該地塊位于主城核心區(qū)，城市東西向高架快速路青年路北側(cè)，東連文港路，西鄰南北向快速路開放大道，距離高鐵鹽城站不足2公里，交通暢達。地塊配套完善，西鄰風景如畫的串場河景觀帶和城區(qū)最大濕地型水景公園鹽瀆公園，寶龍城市廣場、水街景區(qū)、海鹽博物館、鹽城師范學院(通榆校區(qū))、豪德廣場、燕舞健身廣場、大慶路實驗學校、中國黃海濕地博物館等商業(yè)、公建、教育場所稠密配套周邊。地塊交通配套發(fā)達配套成熟，是打造主城區(qū)現(xiàn)代改善型宜居社區(qū)的理想地塊，投資發(fā)展前景十分看好。
鹽都區(qū)
9、鹽瀆路南、開創(chuàng)路東側(cè)地塊
10、鹽瀆路南、厚德路東側(cè)地塊
11、鹽瀆路南、達信路西側(cè)地塊
地塊品鑒：該三幅地塊位于鹽都區(qū)鹽瀆街道境內(nèi)，鹽瀆路南側(cè)，距西環(huán)路高架快速路1 .5公里。地塊臨近小馬溝公園、麗都公園、潤都公園等景觀水系，鹽都實驗小學、鹽都第一初級中學、鹽城市崇禮路實驗小學等優(yōu)質(zhì)教育資源布局周邊，吾悅廣場商圈緊密配套，碧桂園鳳凰城、御景灣、中海華樾、中庚香城世家等多個商住社區(qū)現(xiàn)行進駐周邊。地塊位置核心、配套豐富、周邊環(huán)境清幽，是打造片區(qū)現(xiàn)代時尚高端商住社區(qū)的理想地塊，極具投資開發(fā)價值。
12、君賢路北、黎明路西側(cè)地塊
地塊品鑒：該地塊位于鹽都區(qū)鹽龍街道境內(nèi)，5分鐘可達鹽婧高速鹽城西互通入口、5分鐘可達鹽都區(qū)行政中心，15分鐘可達第三人民醫(yī)院(南院)、鹽城市行政中心，交通優(yōu)勢明顯。地塊環(huán)境資源得天獨厚，東側(cè)為"城市綠肺”大馬溝生態(tài)公園，北側(cè)緊鄰第-溝;鹽城高新區(qū)小學、鹽城高新區(qū)實驗高中、馬溝小學等高端教育資源環(huán)伺;周邊智能終端產(chǎn)業(yè)園、東山精密產(chǎn)業(yè)園、鹽城大學科技園等園區(qū)匯聚，旺盛人居需求。地塊地處休閑、商貿(mào)、政務于一體的都會圈，適宜打造高品質(zhì)住宅，投資前景值得期待。
13、東進路南、小馬溝西路西側(cè)地塊
地塊品鑒：該地塊位于小馬溝宜居組團南部，東連小馬溝西路，南接鹿鳴路、西至創(chuàng)業(yè)路，北到東進路，南鄰城市東西向景觀快速路世紀大道，交通暢達。地塊景觀優(yōu)勢明顯，東側(cè)與小馬溝生態(tài)綠廊為鄰，北鄰鹽龍體育公園;教育資源優(yōu)質(zhì)，緊鄰鹿鳴路初中、潘黃實驗小學，東進路學校，鹽都區(qū)幼兒園等場所。隨著鹽龍體育公園等城市現(xiàn)代公建配套等利好陸續(xù)落地，以小馬溝生態(tài)組團為引領(lǐng)的城西片區(qū)生態(tài)宜居特征日益凸顯。地塊是片區(qū)稀缺型宜居價值寶地，具有極為看好的投資回報收益預期。
14、鹿鳴路南、小馬溝西路西側(cè)地塊
地塊品鑒：該地塊位于小馬溝宜居組團南部，東至小馬溝西路，北接鹿鳴路，南鄰城市東西向景觀快速路世紀大道，交通暢達。地塊景觀優(yōu)勢明顯，東側(cè)與小馬溝生態(tài)綠廊為鄰，北鄰鹽龍體育公園;教育資源優(yōu)質(zhì)，緊鄰鹿鳴路初中、潘黃實驗小學，東進路學校，鹽都區(qū)幼兒園等場所。隨著鹽龍體育公園等城市現(xiàn)代公建配套等利好陸續(xù)落地，以小馬溝生態(tài)組團為引領(lǐng)的城西片區(qū)生態(tài)宜居特征日益凸顯。地塊是片區(qū)稀缺型宜居價值寶地，具有極為看好的投資回報收益預期。
鹽南高新區(qū)
15、解放路東、南環(huán)路北側(cè)地塊
地塊品鑒：該地塊西接解放路、南連南環(huán)路高架快速路，交通出行高效便捷。地塊公建配套發(fā)達，鹽城體育中心、鹽南高新區(qū)體育公園、鹽城植物園、中華海棠園、市第一人民醫(yī)院南院區(qū)等公建配套環(huán)伺;江蘇鹽城技師學院、鹽城市初級中學學海路分校、鹽城市第一小學教育集團敬賢路校區(qū)等品質(zhì)教育資源環(huán)繞;中南城購物中心、鹽城新弄里、奧體新天地等商圈配套;萬科悅達翡翠云臺、奧體玫瑰園、中外江灘城等品質(zhì)社區(qū)入駐周邊，居住氛圍濃厚。地塊區(qū)位優(yōu)越，是該區(qū)域十分稀缺的優(yōu)質(zhì)宜居寶地，極具投資開發(fā)價值。
16、興業(yè)路西、南中溝北側(cè)地塊
地塊品鑒：該地塊位于鹽南高新區(qū)核心地段，興業(yè)路西側(cè)，西鄰城區(qū)南北向軸線道路開放大道，北鄰新都路，區(qū)位極為優(yōu)越。地塊距聚龍湖商圈、高鐵商圈不足5分鐘車程;中國海鹽博物館、鹽城市美術(shù)館、科技館、聚龍湖公園、鹽城數(shù)字智能創(chuàng)新社區(qū)等公建配套圍繞;希文小學、聚亨路小學、新都路小學、新河初級中學等品質(zhì)教育資源環(huán)伺，萬科悅達聚瓏東方、香水灣、蔚藍水岸、萬科星匯東方等高端住宅項目相繼開發(fā)，周邊居住氛圍日臻成熟。地塊規(guī)模適中，高階配套齊備，是該區(qū)域十分優(yōu)質(zhì)的宜居價值地塊，投資開發(fā)前景十分看好。
17、鹿鳴路南、鹽馬路西側(cè)地塊
地塊品鑒：該地塊位于鹽南高新區(qū)西部，東連鹽馬路，北接鹿鳴路，西鄰西環(huán)路高架快速路，區(qū)位交通條件極好。地塊周邊教育資源優(yōu)質(zhì)，東距首批國家級示范性普通高中、江蘇省首批重點中學鹽城中學不足1公里，鹿鳴路初級中學、鹽都區(qū)實驗初中、神州路小學布局周邊;鹽城市政府駐地、鹽都區(qū)政府、世紀公園、金大洋生活廣場、紅星美凱龍、鳳凰文化廣場、仁和中醫(yī)院等公建、商業(yè)、醫(yī)療緊密配套。地塊地處主城，配套完善，適宜打造城區(qū)現(xiàn)代高端居住物業(yè)，極具投資開發(fā)價值。
18、戴莊路西、利民河北側(cè)地塊
地塊品鑒：該地塊區(qū)位極其核心，位于鹽南高新區(qū)核心地段，東至戴莊路，南至利民河，東臨開放大道，南鄰世紀大道，交通資源豐富。地塊學區(qū)概念強烈，與串場河小學隔路為鄰。環(huán)境資源得天獨厚，南連利民河景觀水系、坐擁聚龍湖公園、串場河景觀帶、鹽瀆濕地公園三大優(yōu)質(zhì)景觀配套;距離市政府政務商圈僅1km ,市科技館、市美術(shù)館、中國海鹽博物館，寶龍廣場、水街景區(qū)布局周邊，地塊最大程度享受主城豐富多元高階的商業(yè)、環(huán)境、教育、公建配套。地塊配套豐富、發(fā)達，稀缺型特征突出，適宜打造主城學區(qū)型現(xiàn)代高端居住物業(yè)，投資開發(fā)前景極為看好。
19、世紀大道北、范公路西側(cè)地塊
地塊品鑒：該地塊位于鹽城高鐵商圈核心區(qū)內(nèi)，南至城區(qū)東西向軸線道路世紀大道、東至城市快速通道范公路高架，與高鐵鹽城站無縫銜接，交通出行條件無與倫比。地塊周邊2公里半徑匯集了鹽瀆公園、水街景區(qū)、海鹽博物館、市第一小學新河校區(qū)等高端配套，金水灣花園、悅達悅瓏灣等高端社區(qū)布局周邊。地塊體量適中，質(zhì)地優(yōu)良，是品牌實力房企加強核心商圈土地貨值儲備、做大做強企業(yè)規(guī)模的稀缺機遇型宜商宜居的價值寶地，投資開發(fā)前景無可限量。
20、東進路北、六合路西側(cè)地塊
地塊品鑒：該地塊南至東進路，東至六合路，距高鐵商圈不足1公里，交通出行高效便捷。地塊周邊商業(yè)、教育、醫(yī)療、景觀配套成熟，寶龍廣場、六合路實驗學校、串場河景觀帶、鹽瀆濕地公園、水街景區(qū)等稠密布局周邊;悅達悅瓏灣、碧桂園天境等高端社區(qū)先行進駐周邊，營造成熟居住氛圍。地塊區(qū)位優(yōu)越，是該區(qū)域十分稀缺的優(yōu)質(zhì)宜居寶地，極具投資開發(fā)價值。
開發(fā)區(qū)
21、五臺山路西、長江路南側(cè)地塊
22、五臺山路東、長江路南側(cè)地塊

地塊品鑒：該兩幅地塊位于韓風國際文化名城組團南部，五臺山路東、西兩側(cè)，長江路南側(cè)，南鄰鹽瀆路、北鄰新都路，交通發(fā)達。交通區(qū)位優(yōu)越。地塊位于經(jīng)開區(qū)人居價值核心，水天一色的鳳依湖公園南岸，臻享秀美湖景資源，公園也將于今年五- -節(jié)正式開園。周邊商住生活配套十分完善，毗鄰城東寶龍廣場商圈，中韓國際文化名城中韓文化客廳、北師大鹽城附屬小學、北師大鹽城附屬學校、松江路小學、鹽城國際會展中心、市婦幼保健院等場所密集配套;周邊布局多個現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園區(qū)，催生規(guī)模龐大的改善型需求。地塊鄰水宜居，配套現(xiàn)代成熟，是片區(qū)不可多得的鄰水宜居價值寶地，投資開發(fā)價值十分看好。
23、峨眉山路西、雁蕩山路東側(cè)地塊
24、長江路北、雁蕩山路東側(cè)地塊
25、峨眉山路西、長江路南側(cè)地塊
地塊品鑒：該三幅地塊位于鹽城經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)韓風國際文化名城組團東南部，東至峨眉山路，西至雁蕩山路，南鄰鹽瀆路、北鄰新都路，交通區(qū)位優(yōu)勢突出。地塊緊鄰風景秀美的鳳依湖公園;鹽城國際會議展覽中心、城東寶龍城市廣場、婦幼保健院、鹽城市松江路小學、北師大鹽城附屬學校等公建、商業(yè)、醫(yī)療、教育配套環(huán)伺;周邊東方汽車電子產(chǎn)業(yè)園、韓資工業(yè)園等園區(qū)匯聚，人居需求旺盛。三地塊地處休閑、商貿(mào)于一體的都會圈，互聯(lián)互通，可分可合，適宜打造高品質(zhì)臨湖景觀型宜居社區(qū)，投資前景值得期待。
26、步鳳光明路東、步鳳路南側(cè)地塊
地塊品鑒：該地塊位于步鳳鎮(zhèn)，西至光明路，北至步鳳路，南至新城路，西鄰五臺山路，距離沈海高速鹽城開發(fā)區(qū)收費站僅10分鐘車程，交通區(qū)位優(yōu)勢突出。地塊與步鳳鎮(zhèn)中心幼兒園- -路之隔，西臨步鳳小學，東臨步鳳中學,學區(qū)資源優(yōu)質(zhì);周邊人居氛圍濃厚，拾光里、欣景園等社區(qū)先行入駐。商業(yè)配套齊全，步鳳新農(nóng)貿(mào)市場滿足購物需求。地塊居住氛圍成熟，對高品質(zhì)住宅物業(yè)有旺盛需求，投資前景值得期待。
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